本文摘要:华天酒店近日发布公告,拟定向回购募集资金总额达不到人民币15.50亿元,用于张家界酒店和湖南灰汤温泉华天城酒店二期建设项目,其中灰汤华天城酒店建设总投资40085.41万元,拟以募集资金投入4亿元。

华天酒店近日发布公告,拟定向回购募集资金总额达不到人民币15.50亿元,用于张家界酒店和湖南灰汤温泉华天城酒店二期建设项目,其中灰汤华天城酒店建设总投资40085.41万元,拟以募集资金投入4亿元。但是,据记者介绍,湖南灰汤温泉华天城酒店二期建设项目属于华天酒店旗下的灰汤华天城,华天酒店目前正在建设的灰汤华天城,包括两个18个洞的高尔夫球场和约800栋别墅,这两个项目都是国家严格禁止的项目。据时代周报记者介绍,别墅已经完成了16栋,高尔夫球场已经铺上草皮,很快就会进入营业阶段。

别墅已经卖了一部分,开展下一部分的研究开发。华天集团可能面临许多法律风险,方向性回购是否顺利,充满着变量。但是,记者约会华天酒店集团,证券事务部的工作人员解释说,现在的方向性回购已经通过董事会讨论,正在寻找回购对象,但是她主张筹集资金是为了建设别墅和高尔夫球场,那些项目只是低密度住宅和体育公园。旅游区开发别墅华天酒店官方网站是以旅游综合服务业(酒店、旅游社、旅游景区)和先进设备制造业为双重核心业务的企业集团,湖南省22家重点大型国有企业之一,湖南省旅游领导企业,中国着名旅游品牌,全国综合旅游集团前5名。

据华天城职业工作人员介绍,时代周报记者报道,灰汤华天城共建设了两个18洞标准高尔夫球场,目前正在建设中的一个,占地面积在2000亩以上。高尔夫球场施工人员和当地相关人员向记者证实,球场草坪铺设已经完成,立即转入运营,在当地销售别墅的前20位免费提供高尔夫球场会员资格的另一个高尔夫球场明年开始。除了高尔夫球场,华天城还计划建造800多栋别墅。除了两栋复合别墅,其余的都是一栋别墅。

目前已有数十六栋别墅竣工。灰汤华天城由华天酒店有限公司子公司湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司(以下全称华天城置业)负责管理项目建设和运营。

目前,灰汤华天城作为该县重点招商项目,独栋别墅群、高尔夫球场等项目建设如火如荼。灰汤温泉位于长沙市宁乡县,是全国三大高温温泉之一。灰汤温泉在《湖南省旅游业发展计划》中被列入四条精品旅游线路之一,同时是湖南省6个旅游景点之一和10个特殊旅游产品之一。灰汤镇距宁乡县城50公里,距长沙85公里,长沙市、宁乡县城有班车往返灰汤,京珠高速复线、长张、娄益、长韶娄等高速公路相连。

长花灰韶高速公路计划在2012年底全线贯通,预计高速公路往返灰汤温泉,从长沙到该项目所在地只需30分钟,交通优势显着。原本打算发展旅游业的地方发展了别墅区,成为为为有钱人服务的大众圈子,改变了当地的计划意图。据专家介绍,从2004年开始,中国对高尔夫球场发表了约10个禁令,其中大部分都持有不提倡发展的态度。唯一值得注意的是,海南国际旅游岛和高尔夫球队建设将于2016年重新参加奥运会,2010年海南高尔夫球场进入小洞,科学规划,合理规划不闲置耕地。

但是,国家三令五申不允许建设高尔夫球场,华天城是如何通过申请认可的呢?假体育公园通过审查的华天酒店工作人员告诉记者,他们的高尔夫球场已经通过审查,没有问题。据记者介绍,华天酒店审查的项目明显不是高尔夫球场,而是体育公园的项目。

高尔夫球场建设必须由国家发展改革委员会等部门审查,但大部分审查的球场基本上以交换概念的形式,多以旗帜体育公园、生态园、休闲娱乐园、绿化项目等旗帜建设。灰汤华天城一期立项申请人国家发展改革委,建设内容是大众体育绿地公园、道路和绿化等基础设施、设施国际会议中心酒店、温泉住宅等,规划建筑面积46万平方米,总投资11.58亿元。记者从宁乡县建设工程交易中心获得的《湖南灰汤华天城大众体育绿地公园工程(二标段)施工招标公告》显示,该项目于2011年4月开展招标的工程共有两个标段,第一标段造型工程、果岭建设工程、沙坑建设工程、发球台建设工程、大坪床改进工程、植草工程、补草区建设等第二标段喷雾工程、球车道工程、喷雾湖工程等。这些显着是高尔夫球项目的工程。

记者从小卖店的人口中得知,现在该公司明显出售别墅,现在开发的16栋别墅中,仅次于占地面积4000平方米,售价4000万元,高尔夫球场已经完成。销售员告诉记者,现在很受欢迎的别墅已经卖完了,必须马上开展二期研究开发。记者注意到,从长沙到灰汤镇不到30分钟,对当地富人来说有很低的魅力。

目前,华天集团开发的16栋别墅已经销售套,其中价值4000万元的别墅也已经购买。华天酒店没有自己招募,但2008年,华天酒店的回购预案中没有自己招募:急需实现强大酒店房地产业务发展模式的上市公司华天酒店制定了该公司历史上最宏伟的计划:建设华天酒店灰汤温泉华天城。但是,国家多次明确禁止基本维护农田开发高尔夫和别墅。

当时,华天酒店公告的回购投资计划是项目开发建设和规划控制面积约7平方公里,其中接管地3800亩以上,租赁地4000亩以上,灰汤温泉建设大型国际会议渡假中心、高尔夫练习场和网球场等休闲娱乐健美场所、大型游乐场所、大型湿地公园、酒店式别墅、高级商品住宅区等。这些项目投资总额达到40亿元,完成的灰汤温泉华天城成为长株潭城市群的后花园,相信温泉国际会议酒店成为与博鳌匹敌的世界高级国际会议中心。

有一点值得注意的是,一些媒体报道位于高尔夫球场上,有一块建于1997年的基本农田保护区石碑,包括:基本农田保护区、东至甘塘村、西至丰华村、南至东芽镇村、北至月联村;维护面积为1925公顷;维护单位是冷冻水井村委会。

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